ヴァンベール樋井川2丁目ー中古戸建（築後未入居）
ここに注目！*。＊閑静な住宅街に佇む3SLDK＊。*「西鉄バス『下堤』停」まで徒歩7分！駐車場は横列に3台駐車可能！来客時にも余裕があり安心ですね☆*ご家族みんなでくつろげるリビングは約16.5帖。キッチンから全体を見渡せる造りになっているので小さなお子様がいても大丈夫♪*水廻りには換気用窓が付いており、湿気やカビ対策もバッチリ☆*小・中学校は徒歩10分前後と親御さんも安心できる距離にあります☆*ローンのご相談や詳細など、お気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
4,480万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 96.78m² (29.27坪) |
| 土地面積 | 147.96m² (44.75坪)（公簿） |
| 間取り | 3SLDK1階：LDK16.5帖 その他3.2帖 / 2階：洋室7.8帖 洋室4.5帖 その他4.4帖 |
| 住所 | 福岡県福岡市城南区樋井川 （詳細非公開） |
| 交通 | 西鉄バス 「下堤」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 新築（2025年4月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
駐車場3台可能※車種による |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/11/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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*。＊閑静な住宅街に佇む3SLDK＊。*
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間取図
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自然と家族が集まる、約16.5帖のLDK☆*
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家族との会話の弾むキッチン。壁がない為、つながりのある空間に♪
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広々とした浴室は大理石調のアクセントパネルで高級感UP☆*
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水廻りには窓付き！カビや湿気対策◎
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タンクがないから見た目スッキリ、空間も広々♪*
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WIC付きの洋室。約7.8帖と広く、寝室にオススメ☆*
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玄関廻りにも収納スペース充実！アウトドア用品の収納にも便利♪*
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階段を上ると約3.2帖の空間が。お子様の勉強スペースとして大活躍しますよ☆*
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ちょっとした秘密基地みたいでワクワクしますね♪*
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立水栓もあります！ガーデニングや家庭菜園にも便利☆*
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 4分
4分
交通
- 西鉄バス 「下堤」停徒歩7分（約550m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北側幅4.06mの公道に7.71m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 都市ガス
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- 日当り良好
- フローリング
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- モニタ付インターホン
- 床暖房
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
- 浴室に窓
- 耐震
- トイレ2ヶ所以上
- シューズインクローゼット
- 電動シャッター
備考 耐震等級3（最高等級）／断熱等性能等級５（ZEH基準相当）／一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準相当）｜省令準耐火構造｜家庭用燃料電池エネファーム完備｜ガス温水式床暖房完備（LDK）｜電動シャッター（リビング掃き出し窓） 学区
- 福岡市立堤丘小学校約910m(徒歩12分)
- 福岡市立長尾中学校約254m(徒歩4分)
主な周辺施設
- 仁愛保育園約100m(徒歩2分)
- 福岡堤郵便局約1.1km(徒歩14分)
- 福岡銀行樋井川支店約502m(徒歩7分)
- 医療法人松寿会松永病院約820m(徒歩11分)
- 一本松川緑道約571m(徒歩8分)
- カフェファディ長尾店約644m(徒歩9分)
- ローソン堤一丁目店約447m(徒歩6分)
- ドラッグストアモリ堤店約593m(徒歩8分)
- MrMax長住店約741m(徒歩10分)
- まいどおおきに食堂城南堤食堂約511m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,480万円96.78m² (29.27坪)新築福岡県福岡市城南区樋井川ホームページはこちら福岡県知事 (4) 第15827号
(株)アイテム〒814-0033
TEL：0120-713-415
TEL：092-407-2323
FAX：092-407-0267
営業時間：9:30～18:30
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
*。＊閑静な住宅街に佇む3SLDK＊。*
間取図
自然と家族が集まる、約16.5帖のLDK☆*
家族との会話の弾むキッチン。壁がない為、つながりのある空間に♪
広々とした浴室は大理石調のアクセントパネルで高級感UP☆*
水廻りには窓付き！カビや湿気対策◎
タンクがないから見た目スッキリ、空間も広々♪*
WIC付きの洋室。約7.8帖と広く、寝室にオススメ☆*
玄関廻りにも収納スペース充実！アウトドア用品の収納にも便利♪*
階段を上ると約3.2帖の空間が。お子様の勉強スペースとして大活躍しますよ☆*
ちょっとした秘密基地みたいでワクワクしますね♪*
立水栓もあります！ガーデニングや家庭菜園にも便利☆*
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